قوانین مربوط به خرید ملک در کانادا برای افراد خارجی ارتباطی با شهروندی کانادا ندارد.
حتی شهروند کانادا که خارج از کانادا بیش از نصف سال را زندگی می کنند غیر مقیم تلقی می شوند و شامل این قوانین می شوند.
این کشور متقاضیان خرید ملک در کانادا را بدون هیچ محدودیتی در انواع ملک قابل خرید می پذیرد.
هزینه های خرید ملک در کانادا شامل موارد زیر است:
برای خرید ملک در کانادا می توانید از راه های زیر جستجو نمایید:
مشاورین املاک به متقاضیان کمک های لازم برای خرید ملک در کانادا را می کنند:
برای آن که املاکی خوب پیدا نمایید:
وقتی خانه مورد نظر خود را پیدا کردید، قیمت پیشنهادی برای خرید آن را اعلام نمایید.
اگر از طریق موسسات ملکی اقدام کرده باشدی، ان ها به شما در این راه کمک می کنند.
اگر قیمت پیشنهادی شما پذیرفته شد، وکیل برای کارهای ثبت استخدام نمایید.
انتخاب وکیل از طریق سایت های معتبر و یا املاکی های انجام می شود.
اگر قیمت پیشنهادی برای یک خانه را اعلام می نمایید، باید این پیشنهاد را تحت شرطی که خانه بازرسی تخصصی را انجام دهد.
این امر باعث می شود که در صورت پیدا شده مشکل جدی، بتوانید پیشنهاد خود را تغییر دهید و یا پس بگیرید.
بازرس خانه اطلاعات کاملی از خانه را در اختیار شما قرار می دهد.
عنوان هزینه |
درصد پرداختی |
پرداخت کتتده |
مالیات انتقال زمین | 0.50%-2.0% | خریدار |
مالیات خدمات و اتباع (GST) | 6.0% | خریدار |
هزینه گواهی حقوقی | 100 دلار کانادا | خریدار |
هزینه های حقوقی | 0.50%-1.0%
0.50%-1.0% |
خریدار
فروشنده |
هزینه مشاورین املاک | 3%-7% | فروشنده |
هزینه های پرداخت شده توسط خریدار | 7%-14% | |
هزینه های پرداخت شده توسط فروشنده | 3.68%-8.42% |
منابع: